In den Auelgärten — modernes Wohnen in Kall.
Nachhaltige Eigentumswohnungen und moderne Mietperspektiven in der Eifel. Energieeffizient, komfortabel und zukunftsorientiert — entwickelt von der PW Premium Wohnen GmbH.
Ein Wohnort, der zur Eifel passt.
Im ersten Bauabschnitt entstehen 21 Eigentumswohnungen sowie eine Physiopraxis im Erdgeschoss. Drei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss, zertifizierte Bauweise, durchdachte Wohnungsgrößen für unterschiedliche Lebensphasen — Raum, Ruhe und Anbindung in einem.
Drei klare Wege zu Ihrer Wohnung.
Sie überlegen, ob das Projekt zu Ihnen passt? Wählen Sie Ihren Ausgangspunkt — wir zeigen Ihnen die jeweils relevanten Argumente, Wohnungsgrößen und nächsten Schritte.
Eigennutzer
- Eigentum schaffen in naturnaher Lage
- Komfortabel und energieeffizient wohnen
- In der Region bleiben oder bewusst hinziehen
- Wohnungen für unterschiedliche Lebensphasen
Kapitalanleger
- Nachhaltige, gut vermietbare Wohnimmobilie
- Kompakte Wohnungsgrößen mit Schwerpunkt um 59 m²
- Energieeffizienz, Barrierefreiheit, Aufzug
- Zusatzfaktor: Physiopraxis im Erdgeschoss
Mieter
- Moderne Mietwohnungen in einem Neubau
- Aufzug, Balkon oder Loggia, Fußbodenheizung
- Energieeffiziente Gebäudetechnik
- Nähe zu Natur und Infrastruktur
Ein moderner Wohnstandort, der zur Eifel passt.
In den Auelgärten entsteht ein Wohnprojekt, das moderne Architektur, nachhaltige Gebäudetechnik und regionale Verwurzelung bewusst zusammenführt.
Auf dem Areal in Kall realisiert die PW Premium Wohnen GmbH ein Wohnimmobilienprojekt mit mehreren Bauabschnitten. Der erste Bauabschnitt umfasst 21 Eigentumswohnungen sowie eine Physiopraxis im Erdgeschoss — auf drei Vollgeschossen mit zusätzlichem Staffelgeschoss.
Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 53 bis 93 m², mit einem Schwerpunkt rund um 59 m². Damit entsteht ein Mix, der für unterschiedliche Lebensphasen funktioniert: vom Erstkauf über das langfristige Wohnen bis zur ruhig vermieteten Kapitalanlage.
Energetisch ist das Projekt als KfW Effizienzhaus 40 NH konzipiert und wird nach DGNB- und QNG-Standards zertifiziert. Eine Geothermieanlage mit Sole-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnungen über Fußbodenheizung — und sorgt im Sommer auch für eine angenehme Kühlung.
Hochwertig im Detail. Selbstverständlich im Alltag.
Ausstattungsmerkmale, die das tägliche Wohnen erleichtern: durchdachte Grundrisse, helle Räume, zeitgemäße Technik — und eine Bauweise, die auch in zehn Jahren noch zeitgemäß ist.
Eine Bauweise, die in die Zukunft gedacht ist.
Nachhaltige Gebäudetechnik schafft Werte, die bleiben: für den Wohnkomfort, für die Energieversorgung — und für die Werthaltigkeit der Immobilie.
- GeothermieanlageErdwärme
- Sole-Wasser-WärmepumpeEffizient · leise
- Heizen über FußbodenheizungGleichmäßig
- Kühlen über FußbodenheizungSommerkomfort
- Hoher baulicher WärmeschutzKfW 40 NH
- Nachhaltige MaterialwahlDGNB · QNG
- Werthaltigkeit für Eigennutzer & AnlegerLangfristig
Naturnah wohnen, regional verbunden.
Kall liegt im Herzen der Eifel — mit kurzen Wegen zu Natur und Alltagsinfrastruktur und einer Bahnanbindung in Richtung Euskirchen, Köln, Gerolstein und Trier.
Kall ist Eifel pur — Wald, Wasser, ruhige Höhenlagen. Die Auelgärten liegen am Übergang vom Ortskern zur Landschaft: nah genug, um zu Fuß zum Bäcker zu gehen, weit genug, um morgens Vögel statt Verkehr zu hören.
Persönlicher Kontakt zum Projekt.
Sie haben Fragen, möchten ein Exposé anfordern oder eine Wohnung vormerken lassen? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail — wir melden uns persönlich zurück.
Ihr Ansprechpartner: Stefan Lippertz
Wer hinter dem Projekt steht.
Hochwertige, zukunftsfähige Wohnimmobilien mit konsequentem Anspruch an Bauqualität, Energiekonzept und Wohnerlebnis — sachlich, regional verankert, dauerhaft gedacht.
Projektentwicklung mit Schwerpunkt auf hochwertigen, zukunftsfähigen Wohnimmobilien — mit dem Anspruch, Bauqualität, Energiekonzept und Wohnerlebnis konsequent zusammen zu denken. Jeder Bauabschnitt wird mit Blick auf langfristige Werthaltigkeit und Bewohnerkomfort entwickelt.
Bereit, mehr zu erfahren?
Fordern Sie das Exposé an oder lassen Sie sich unverbindlich vormerken — wir melden uns persönlich.